In 2050 zal België 4 miljoen mensen tellen die ouder zijn dan 60 jaar. De vergrijzing groeit en daarmee ook de nood aan aangepaste woonvormen. Zuidburg speelt daar handig op in. Het vastgoedproject zet in Veurne de nieuwe standaard voor assistentiewoningen: een slimme investering met oog op uw toekomst.
De gemiddelde Belg kiest er pas op zijn 78ste voor om zijn vertrouwde omgeving te verlaten voor een woning op maat. Vaak omdat ze hun privéleven niet willen opgeven of uit angst om zich weinig verbonden te voelen met die nieuwe plek. Nochtans kan een tijdige switch naar een assistentiewoning dat gebrek aan thuisgevoel voorkomen.
Zuidburg biedt een middenweg tussen zelfstandigheid en zorg met een diversiteit aan woonformules. Bewoners genieten er van een echte thuis en krijgen naar eigen wens professionele zorgverlening. Het project bestaat uit 100 assistentiewoningen met 59 ruime parkeerplaatsen, een kinderdagverblijf, gemeenschappelijke ruimtes en heel wat groen.
Aangenaam wonen
Zuidburg ligt op 7 kilometer van de zeedijk, op 300 meter van het openbaar vervoer en op 600 meter van het centrum van Veurne. Die ideale ligging garandeert een actief leven op oudere leeftijd. Bovendien fleurt de buurt helemaal op dankzij een nieuw natuurgebied om de hoek. Verder biedt Zuidburg de vrijheid om autonoom of samen de dag door te brengen. Binnen de community is er onder meer een brasserie, bibliotheek, fitness, biljartzaal, kapper, pedicure of petanquebaan. En of de bewoner nu of pas later zorg nodig heeft, staat volledig vrij. Iedereen kan een beroep doen op een aangepast aanbod. Ook een volledige ontzorging is er mogelijk, zelfs voor het oplossen van administratieve problemen.
Daartegenover staat een dagprijs van € 38,40 per appartement. Die prijs omvat zowel huur en gemeenschappelijke kosten als het gebruik van een 24/7 oproepsysteem en een zorgcoördinator of woonassistent. Ook de maandelijkse energiefactuur en abonnementskosten voor internet en televisie liggen aan de lage kant.
Een slimme investering
“Waarom is een erkende assistentiewoning ook voor jongere investeerders een slimme aankoop? In eerste instantie kan het appartement verhuurd worden aan iemand anders tot familieleden van de koper er intrekken of de koper zelf. Tegelijkertijd profiteert hij of zij van een aantrekkelijk rendement. Zo wordt een nieuwbouw in volle eigendom aangekocht aan 12% BTW en is er een vrijstelling van onroerende voorheffing. Bovendien gebeurt het verhuren zonder zorgen via de professionele zorgexploitant CM”, klinkt het.
Prijzen starten vanaf € 209.000. Geïnteresseerde kopers en huurders kunnen alles ontdekken tijdens Dag van de Zorg op 17 maart.
