KORTRIJK – Op de site aan de historische Broeltorens in Kortrijk zijn arbeiders deze week gestart met de bouw van het nieuwbouwproject ‘Residentie Broelhotel’. Burgemeester Vincent Van Quickenborne legde daarvoor deze ochtend de symbolische eerste steen. Hoewel de bouw nog maar pas gestart is, is toch al 20 procent van de 20 flats (zijnde 4 van de 20 appartementen) verkocht. Dat blijkt uit de eerste officiële cijfers van projectontwikkelaar Global Estate Group uit Oostkamp.
De plek waar vroeger hotel Broel op de Broelkaai in Kortrijk stond – eigendom van de familie Vandecasteele en ruim 30 jaar een icoon voor de stad – ging drie jaar geleden failliet en stond sindsdien leeg. Global Estate Group sloopte het vertrouwde witte gebouw. Het hotel maakt nu plaats voor ‘Residentie Broelhotel’, een woonproject dat uit maar liefst zestien luxeflats, vier dakappartementen – waarvan één duplex – en vijf handelsruimtes op het gelijkvloers bestaat.
Global Estate Group bestempelt het Broelproject als één van de meest tot de verbeelding sprekende nieuwbouwontwikkelingen in de Kortrijkse binnenstad. “Er is enorm veel interesse in het project, dat trouwens ook bestaat uit handelspanden”, zegt Luc Beke van Global Estate Group. “Voor de invulling van die ruimtes willen we vooral vrije beroepen aantrekken. Welke bedrijven er zich precies zullen vestigen, ligt nog niet vast. We zullen elke kandidatuur eerst aan het stadsbestuur voorleggen.”
Historisch erfgoed
Het project komt er na overleg met de stad Kortrijk, Erfgoed Kortrijk en Vlaanderen. De buurtbewoners vreesden eerder dat de nieuwbouw de historische omgeving zou overvleugelen, maar die zorgen zijn nu definitief van de baan. Global Estate Group zal het complex – dat met zijn drie bouwlagen anderhalve meter lager is dan het gewezen hotel – twee meter achteruit trekken, om zo de Broeltorens en het voormalige Broelmuseum nog meer tot hun recht te laten komen. Volgens architect Damiaan Vanhoutte moet de site zo goed mogelijk geïntegreerd worden in zijn historische omgeving.
Groene ruimte
Global Estate Group wil ‘Residentie Broelhotel’ ook voorzien van groen. In totaal komt er ook groene ruimte bij. De projectontwikkelaar zal die groene ruimte inrichten als een binnentuin waar iedereen kan doorwandelen en zal zowel de groezelige parking aan de achterkant van het project als de kale muur tussen die parking en de Orangerie en de Budatuin vernieuwen. De nissen in die muur kunnen opengemaakt worden om een extra doorgang te creëren. De eerste bewoners zullen er hun intrek kunnen nemen in de loop van 2021.
