Intervest verwerft 100% van de aandelen van Lingang Overseas Zeebrugge Modern Industrial Park Development Company nv en krijgt zo een 15 hectare groot terrein in concessie in de Maritieme Logistieke Zone (MLZ) van Zeebrugge waarop een site van 73.000 m² wordt ontwikkeld. Het havengebied, dat de laatste jaren een sterke groei kent in containertrafiek, wordt door de directie van Intervest (zie foto) gezien als een strategische aanwinst in de vastgoedportefeuille.
De logistieke site met bijhorende kantoorgebouwen is een state of the art nieuwbouwproject met opslagruimte, een container yard, een centraal kantoorgebouw en een ruime parking voor trailers en personenwagens.
Aardig prijskaartje
Aan de deal zou een prijskaartje hangen van circa 78 miljoen euro. De site heet ook bijzonder duurzaam te zijn en te voldoen aan de nieuwste ecologische normen. Intervest neemt nu het verdere ontwikkelingstraject in handen. De oplevering van de volledige site is voorzien september 2022. Voor de commercialisering van de site is een verdere samenwerking met de verkopers voorzien. Drie van de 10 units zijn reeds voorverhuurd en gesprekken met diverse andere geïnteresseerde partijen lopen voor de overige units.
“Dit project past in ons strategisch plan om klantgericht duurzame waarde te creëren met ons team”, aldus CEO Gunther Gielen. “Met onze ervaring in sites met een multi-modale ontsluiting zoals in Genk Green Logistics, zijn we een partij die met zekere kennis van zaken dergelijke projecten kan aanpakken.”
Veelzijdige speler
Intervest Offices & Warehouses werd opgericht in 1996 en is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (GVV) waarvan de aandelen genoteerd zijn op Euronext Brussels sinds 1999. De hoog aangeschreven Belgische groep investeert in kantoorgebouwen en in logistieke panden van prima kwaliteit, die verhuurd worden aan eersterangshuurders.
Het onroerend goed waarin geïnvesteerd wordt, betreft vooral up-to-date gebouwen, gelegen op strategische locaties vaak in clusters. Het kantoorgedeelte van de vastgoedportefeuille concentreert zich in en rond centrumsteden met een belangrijke studentenpopulatie zoals Antwerpen, Mechelen, Brussel en Leuven. Het logistieke deel van de portefeuille in België is gelegen op de assen Antwerpen- Brussel-Nijvel, Antwerpen-Limburg- Luik, en Antwerpen-Gent- Rijsel. Het bedrijf is ook erg actief in Nederland.
Intervest gaat ook verder dan alleen maar real estate en biedt ook ‘turnkey solutions’ (totaaloplossingen) aan op maat van én met de klant.
