OOSTENDE – Het Limburgse advocatenkantoor Clabots opent een nieuw kantoor in Oostende. Bedoeling is om aan de kust de specialisatie in appartementsrecht verder uit te diepen.
Clabots, het Hasseltse advocaten- en bemiddelingskantoor, staat onder leiding van Astrid Clabots. Overal in het land, en zeker aan de kust, gaan steeds meer mensen in appartementen wonen. “In 2060 zou de helft van de gezinnen uit singles bestaan”, zegt Astrid Clabots. “De woningmarkt volgt die trend, waardoor de klassieke viergevelwoning terrein verliest ten gunste van kleinere en collectieve woonvormen. Maar mensen zijn er zich te weinig van bewust dat ze ook mede-eigenaar worden van een gebouw en dat ze dit samen met misschien wel totale vreemden moeten beheren. Mede-eigendom brengt een aantal verantwoordelijkheden mee, zoals de kosten voor gemeenschappelijke delen en renovatiewerken. Dat kan tot discussies leiden.”
Andere mogelijke twistpunten gaan over de vuilnisbakken, parkeerplaatsen, lawaai, de aanwezige huisdieren, het snoeien van de haag, enzovoort. De eigenaars, maar ook de syndici en vastgoedkantoren weten niet altijd een oplossing voor de geschillen. “Vandaar dat wij kunnen tussenkomen, waarbij we ons eerst informeren over de situatie en vervolgens trachten een bemiddeling tussen de partijen op te zetten”, zegt meester Clabots. “Een procedure voor de rechtbank zien we als een ultieme uitweg indien er geen andere mogelijkheid soelaas biedt.”
Beheer flats
Het nieuwe kantoor in Oostende richt zich tot eigenaars van een tweede verblijf, permanente bewoners en instanties die worden aangesteld om appartementsgebouwen te beheren. “Met vestigingen in Hasselt en Oostende bestrijken we nu letterlijk heel Vlaanderen”, aldus nog Astrid Clabots. “Omdat we onze dossiers in de cloud bewaren, kunnen we trouwens op beide locaties de cliënten verder helpen.”
