KNOKKE – Het was voor de Knokse vastgoedmarkt een heropening met veel vraagtekens en zonder hoog gespannen verwachtingen op 11 mei. Maar volgens de Knokse vastgoedmakelaar Alex Dewulf werd het een vliegende start, niet alleen voor zijn eigen kantoor maar ook voor omzeggens alle collega’s. In de tweede helft van de maand mei werd meer dan gemiddeld veel vastgoed verkocht in Knokke. De Knokse vastgoedmarkt is terug in swinging mood, aldus Alex Dewulf.
“Het uitzonderlijke weer en twee lange weekends hebben ongetwijfeld geholpen”, schrijft Dewulf in zijn nieuwsbrief. “Een aantal transacties zijn ook uitgestelde aankopen van besliste kandidaten die tijdens de lockdown hun huiswerk hebben gemaakt en nu komen afsluiten. Het biedt in elk geval hoop. Wellicht is het nog te vroeg om conclusies te trekken op basis van het huidige marktsegment. We moeten minstens de zomer afwachten om wat meer voldragen markttendensen te herkennen. Ondertussen is het wel zinvol om trends weer te geven en te speuren naar veranderingen in het type vastgoed dat nu goed in de markt ligt.”
Steeds volgens Alex Dewulf doen drie types vastgoed het nu uitzonderlijk goed: het duurdere segment, pas gerenoveerde en gemeubelde appartementen en finaal ook vastgoed met tuinen, terrassen en voldoende grote leefruimtes. “Knokke is een kleine gemeente met het aanbod van een grote stad”, aldus Dewulf. “Er is veel natuurbeleving, het is er veilig en de publieke infrastructuur is van een uitzonderlijk niveau. Tijdens de voorbije lockdown hebben kandidaat kopers herontdekt dat ze een goede en veilige plek nodig hebben waar ze zich met hun gezin kunnen terugtrekken. Er ontstaat noodgedwongen een nieuwe manier van wonen en werken en het besef is er dat dit niet voor even is. Dan wil je niet vast zitten in een metropool maar ook niet opgesloten zitten op een te afgelegen plek waar geen aanbod is. Knokke heeft een mooie mix in zijn aanbod en alles is met de fiets of te voet bereikbaar. Hier heerst een gemeenschapsgevoel van overwegend gelijkgestemden. Een groot en groeiend deel van de inwoners is niet hier geboren. Daardoor worden er vlot nieuwe sociale contacten gelegd en moet een nieuwe inwoner niet opboksen tegen de geslotenheid van een lokale dorpsgemeenschap.”
