KNOKKE – Het Knokse vastgoedkantoor Cambier-Denil -in de kustgemeente zowat de nummer één qua toplocaties- heeft er een uitstekend jaar 2018 opzitten. Toch wordt geklaagd over een gebrek aan voldoende nieuw aanbod aan luxeproducten in de hoogste prijsklasse, te weten vanaf 2 à 2,5 miljoen euro.
Stéphanie Cambier, bestuurder bij Cambier-Denil, maakte recent een balans op in de krant De Tijd. Ze stelt vast dat er te weinig luxeflats op de markt zijn om aan de vraag te beantwoorden. Knokke is in België dé place to be voor luxevastgoed. In 2018 verkocht Cambier-Denil 81 appartementen of huizen met een prijskaartje van 1 miljoen euro of meer. In 2017 was dat nog meer.
Cambier-Denil haalde in 2018 een gemiddelde verkoopprijs van 2,7 miljoen euro. De prijzen zijn nog gestegen in vergelijking met 2017. Maar het top aanbod in Knokke blijft achter, zo stelt Stéphanie Cambier vast. Haar kantoor verkocht vorig jaar negen panden met een prijskaartje van meer dan 4 miljoen euro. Eén dossier klokte zelfs af op meer dan 10 miljoen euro. Voor Cambier-Denil mag het dus meer zijn van dat laatste soort. Experts menen nochtans dat er onrealistische prijzen gelden, ook in Knokke. Op de website www.luxevastgoed.be staan er in Knokke alvast 617 panden (huizen of flats) te koop met een gemiddelde vraagprijs van 1,82 miljoen euro. Die gemiddelde vraagprijs is lager dan wat er geldt in Ukkel of Sint-Genesius-Rode.
