KNOKKE – Uit officiële cijfers van het Belgische statistiekbureau Statbel blijkt dat luxevastgoed nergens beter gedijt dan in Knokke. 12 procent van alle Belgische luxewoningen en 48 procent van alle luxeflats werden uitgerekend verkocht in de West-Vlaamse stad aan de oostkust.
Volgens Statbel ligt de gemiddelde prijs voor een woning in Knokke net boven de 2 miljoen euro. Geen enkele stad in België doet beter. Voor een appartement betaal je in Knokke gemiddeld 1 miljoen 131.750 euro, en ook daarmee scoort Knokke op de nummer één. Opvallend is ook dat het aantal vastgoedtransacties er sinds jaren blijft stijgen. Sinds 2010 is er sprake van 69 procent meer deals, en da spijts het feit dat de prijzen er gemiddeld met 22 procent stegen. Momenteel schommelt de prijs voor een nieuwbouwvilla in de badstad rond de 5 miljoen euro.
In De Tijd zegt Stefaan Geerebaert van Immo Brown dat ook 2019 een grand cru jaar belooft te worden. Geerebaert heeft het over een twintigtal transacties in de prijsklasse van 4 miljoen er en meer. Er is zelfs een villa te koop met een vraagprijs van 15,5 miljoen euro, het duurste pand van Knokke. Immo Brown ziet steeds meer CEO’s die naar Knokke afzakken om er permanent te resideren. Voor wie interesse heeft: er is nog voldoende aanbod. Volgens het internationaal gereputeerde vastgoedhuis Sotheby’s International Realty zouden er in Knokke 437 luxewoningen te koop staan met een gemiddelde vraagprijs van 1,8 miljoen euro. In Knokke zijn er ruim 100 vastgoedkantoren actief.
