WAREGEM – Projectontwikkelaar Groep Huyzentruyt schakelt een stevige versnelling hoger. Het directiecomité heeft een ambitieus plan opgesteld om de omzet de komende vijf jaar te verdubbelen: van circa 75 miljoen euro nu tot 150 miljoen euro in 2025. Het uitbouwen van een Pools zusterbedrijf – dat dit jaar alleen al een 600-tal appartementen in ontwikkeling heeft – is één van de belangrijke pijlers om dat doel te halen.
Groep Huyzentruyt heeft sinds drie jaar een dochterbedrijf in Polen. Aanvankelijk tastten eigen mensen er de markt af om een onderbouwde studie te maken over de residentiële markt. In Warschau alleen al is er een tekort van 340.000 woongelegenheden. Nu is het de bedoeling om de lokale organisatie te gaan uitbouwen. Die houdt zich momenteel bezig met meerdere ontwikkelingen. Van één project, een stuk grond van 10.000 vierkante meter verkoopbare oppervlakte, gaat de eerste spade in de zomer 2020 in de grond in Bielany, een sterk bloeiend departement in Warschau. Er komen zo’n 150 appartementen en een commercieel gelijkvloers. Een tweede project zit ook in de pijplijn, maar is iets kleinschaliger, betreft 14 appartementen in een zeer residentiële omgeving en dus in een iets duurder marktsegment.
Beste leerling
Volgens Thomas Van Poucke (32), die een jaar terug al werd aangesteld als co-CEO naast Philippe Huyzentruyt (zie Made in West-Vlaanderen 28 maart 2019), moet het bedrijf vooral duurzame omzetgroei nastreven. “Dit kan ook nog in België maar niet alleen in België”, aldus Van Poucke. Polen wordt ook gezien als een springplank naar andere landen in Oost-Europa. “Onze Poolse tak wordt gevoed met onze kennis en ervaring”, aldus Philippe Huyzentruyt, gedelegeerd bestuurder van de Groep Huyzentruyt. “Nu is het aantal werknemers nog beperkt, maar ook daar zijn we ambitieus in 2020. We hebben net een country manager aangesteld om de uitbouw verder te organiseren. De organisatie zal hierdoor de komende maanden gestaag uitgebouwd worden. Polen zit al een aantal jaren bij de beste leerlingen van het Europese peloton inzake economische groei. De vastgoedontwikkeling volgt. Er is een gigantische nood aan residentiële units. Enerzijds omwille van een historisch tekort, anderzijds omwille van de boomende arbeidsmarkt.”
Nieuwe directie en raad van bestuur
Om een ander mee in goede banen te leiden, opteerde Groep Huyzentruyt ook voor een nieuwe raad van bestuur. Naast Philippe Huyzentruyt wordt ook Luc Missinne, directeur van Unizo, één van de drie externe en onafhankelijke bestuurders. Missinne wordt tevens voorzitter. De overige twee onafhankelijke leden worden Peter De Prins, professor management aan de Vlerick Business School en Stefaan Gielens, CEO van Aedifica.
Philippe Huyzentruyt, zelf 57, zegt fier te zijn dat hij recent ook een erg jong directiecomité heeft weten samen te stellen. “Dit staat garant voor de lange termijn”, aldus de immer dynamische Huyzentruyt, die voor zichzelf een andere rol ziet weggelegd, met nog meer meerwaarde voor de hele groep.
