JABBEKE – Bricks and Leisure ziet de interesse voor beleggingen in hotelkamers nog verder toenemen. Dat zegt CEO Thomas Lecluse tien jaar na de opstart van het nieuwe concept, waarbij beleggers kunnen investeren in een hotelkamer. In West-Vlaanderen bestaat die mogelijkheid met het Ibis-hotel in Jabbeke. Bricks and Leisure heeft ook nog het Radisson Blu Balmoral hotel in Spa in portfolio, een klassieker in de Ardennen.
Drie nieuwe hotelcomplexen zijn nu in aanbouw om aan de toenemende belangstelling tegemoet te komen: een in Han-sur-Lesse (117 kamers), één in Luik (Radisson, 100 kamers) en één in Marne-la-Vallée nabij Parijs (100 kamers) aan de poort van het alsmaar uitbreidende pretpark Eurodisney. “Het grootste deel (80 procent) van de kamers wordt te koop aangeboden aan beleggers, terwijl wij ons geloof in het product bewijzen door ook zelf mee te investeren in de rest”, aldus Thomas Lecluse. “Je kan lang discussiëren over wat te doen met spaargeld, maar met vastgoed kan je alvast nooit missen. We zorgen alvast voor goed uitgeruste hotels met veel toeristische aantrekkingskracht.”
Het kopen van en beleggen in hotelkamers, is een gebruik die al langer was ingeburgerd in de VS. In onze contreien is het relatief nieuw. “Maar je kan het best vergelijken met geld vrijmaken voor de aankoop van een studentenkot of een kamer in een assistentiewoning”, aldus de uit Wervik afkomstige Thomas Lecluse. “Als koper en volledige eigenaar krijg je, naargelang de locatie, recht op het gebruik van de kamer gedurende een aantal dagen, in principe twintig. Een door ons aangeduide manager zorgt er voor dat de kamer de andere dagen van het jaar verhuurd wordt en onderhouden. Dat zorgt voor onmiddellijke opbrengsten.”
Aan de formule kleeft ook een niet te onderschatten fiscaal voordeel. De betaalde BTW (21 procent voor nieuwbouw) kan immer gerecupereerd worden door de eigenaar met één eenvoudige aangifte.
info: https://www.bricksandleisure.be/nl
