LEUVEN – Syndicus Syncura, met onder andere een vestiging aan de Vaartstraat in Leuven, kondigt de overname aan van Ulvenhout Vastgoed, de vijfde grootste syndicus in Vlaanderen. Met de overname van Ulvenhout Vastgoed breidt Syncura haar netwerk uit naar Limburg, en versterkt ze haar marktpositie in Antwerpen en aan de Belgische kust. Hierdoor bereikt Syncura haar doelstelling van volledige Vlaamse dekking.
Syncura kende de laatste jaren een snelle groei. Bovendien werd geïnvesteerd in opgeleide syndici en de nodige omkadering zoals een legal afdeling, een team verzekeringsexperts en een vergaande digitalisering en automatisering. Het Belgische syndicuslandschap wordt gekenmerkt door een sterke versnippering van het aantal syndicusbedrijven. De voorbije vijf jaar is er echter een sterke consolidatiegolf aan de gang rond een aantal grote spelers. Deze consolidatiegolf wordt mede bepaald door een tekort aan erkende syndici, en wordt versterkt door de complexere wetgevende vereisten en noodzakelijke digitalisering.
De overname van Ulvenhout Vastgoed past dan ook perfect binnen deze context, aldus Syncura CEO Thomas Vande Moortel: “We kijken erg uit om de krachten te bundelen en zo op deze manier onze huidige en nieuwe klanten nog beter van dienst te kunnen zijn”, vertelt Vande Moortel. “De keuze voor Ulvenhout was voor ons evident. Ook Ulvenhout Vastgoed groeide de voorbije jaren sterk door diverse overnames, hanteert dezelfde waarden, is sterkt gedigitaliseerd en heeft de drive om verder te innoveren en verder te digitaliseren.”
10.000 appartementen
Vastgoedmakelaar en rentmeester Rencura, een zusterbedrijf van Syncura, neemt de immo- en rentmeesteractiviteiten over van Ulvenhout Vastgoed. “Het complementaire netwerk van Ulvenhout Vastgoed en Rencura zorgt ervoor dat we onze klanten nu ook professioneel kunnen gaan bedienen in Antwerpen en Limburg.” zegt CEO Simon Vande Moortel. Door de overname verwelkomt Syncura 450 nieuwe verenigingen van mede-eigenaars, met 10.000 appartementen beheerd door 22 ervaren syndici, verspreid over de regio’s Knokke, Antwerpen en Limburg. De kantoren in Knokke, Borsbeek, Leopoldsburg en Tongeren blijven open en worden geïntegreerd binnen het Syncura-netwerk. In totaliteit zal Syncura instaan voor het beheer van meer dan 30.000 appartementen over een netwerk van 17 kantoren.
Syncura bedient haar klanten vanuit dertien kantoren verspreid over het Vlaamse landschap en Brussel (Aalst, Antwerpen, Brussel, Deinze, Gent, Knokke, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Oudenaarde, Poperinge en Ronse). Syncura heeft meer dan 30 jaar ervaring en beheert ruim 23.000 privatieve kavels: appartementsgebouwen, industrieterreinen, parkeergarages, winkelcentra, studentenkamers en assistentiewoningen.
Over de financiële kant van de transactie is niet gecommuniceerd.
