De projectzone Alkazaar is gelegen in de Walshoutemstraat en maakt deel uit van een binnengebied. Voorheen stond er op de projectzone het dorpscafé met feestzaal ‘Alkazaar’. Café en de feestzaal zijn inmiddels afgebroken.
Kernversterking
Vlabo en de stad Landen mikken op kernversterking Het ontwerp van Architectengroep A4 uit Leuven werd weerhouden voor de realisatie door de selectiecommissie van Vlabo. Het is een inbreidingsproject van een 10-tal woongelegenheden met mogelijkheid tot kangeroewoning. Dit alles op schaal van het dorp, zoals ook is opgenomen in de bundel ‘Leefbare dorpen voor de regio’, opgesteld door het studiebureau Plusoffice Architects onder coördinatie van de provincie Vlaams–Brabant. Doorheen het project loopt een zachte verbinding voor wandelaars en fietsers. Deze zone wordt openbaar domein en zal door de stad Landen onderhouden worden.
Deelwonen
In het groepswoningbouwproject zit deelwonen verweven. Elke woning is volledig privatief met eigen terras en autostaanplaats en elk gezin leeft zelfstandig maar kan men tevens gebruik maken van enkele kleinschalige gemeenschappelijke voorzieningen. Deelwonen zorgt ook voor duurzaam gebruik van gronden, gebouwen en materialen en drukt de bouw- en energiekosten.
Recht van opstal
In samenspraak met het bouwteam zal Vlabo het project verder verfijnen. Het bouwteam bestaat uit de ontwerpers, de aannemer en de grondeigenaar, de stad Landen. De totale grondprijs van de projectzone bedraagt 325.000 euro. De aannemer die het project realiseert zal de omgevingsvergunning aanvragen en verkrijgt nadien recht van opstal van de grondeigenaar. De aannemer kan dus bouwen zonder dat hij eerst de grond moet inkopen. Toekomstige bewoners kopen hun woning van de aannemer en het bijhorend grondaandeel rechtstreeks van de grondeigenaar.
