Diest – Vastgoedontwikkelaar CORES Development start met de verkoop van de tweede fase van woonproject De Tuilerie, gelegen aan de Turnhoutsebaan, de Demer en het station op de voormalige Desco-site.
De tweede fase omvat 35 woonunits, verdeeld over twee gebouwen, en biedt appartementen van een tot drie slaapkamers met terras aan. “Uniek aan het project is de integratie van een BEO-veld (boorgat energieopslag, red.) waardoor deze nieuwe woonwijk de eerste is in Diest en omgeving die niet langer op het gasnet dient aangesloten te zijn”, zegt Sophie Deprez, CCO van CORES Development. Het ontwerp is van de hand van architectenbureau De Architecten NV. Aannemer Vanhout is dit voorjaar gestart met de eerste voorbereidingen van de site. De oplevering is voorzien in 2022.
Focus op duurzaamheid en mobiliteit
De Tuilerie is gelegen aan de Turnhoutsebaan in de Diestse stationsomgeving die helemaal opgewaardeerd wordt en een belangrijke schakel vormt tussen het station en de binnenstad. De autoluwe site zal de Turnhoutsebaan verbinden met het nieuwe fietspad langs de Demer. De vier gebouwen zijn verbonden door één hoofdas. Onder de gebouwen is er voor de bewoners parkeerruimte.
Hoogwaardige afwerking
Net zoals de eerste fase richt het nieuwe aanbod zich zowel op eindgebruikers als investeerders dankzij de variatie in types appartementen, de rendementsberekeningen op maat en de inhouse verhuur en beheerdienst. “Van bij de start van de verkoop eind vorig jaar – maar ook tijdens de coronacrisis – kon het project al heel wat mensen bekoren met onder andere de kwalitatieve afwerking en het fiscale voordeel door het BEO-veld. Zo hebben alle appartementen een eigen terras en worden ze standaard voorzien van vloerverwarming”, weet CCO Deprez.
Archeologisch onderzoek
Begin dit jaar startte de eerste afbraakfase. Na de voltooiing werd een archeologisch onderzoek opgestart en werden paalkuilen van een nederzetting gevonden, samen met tuinbedden, een waterput, wat aardewerk, keramiek en dierlijke resten uit de brons- en ijzertijd (+/- 800 tot 300 VC). Later dit voorjaar worden de grond-en graafwerken verder opgestart.
