GENT – Rockconcerten, tentoonstellingen, horeca, start-ups … Het zal allemaal kunnen in het nieuwe Wintercircus. Voor de deuren in 2022 opengaan, moeten eerst partners worden gezocht voor de invulling, beheer en uitbating. Stad Gent doet een oproep.
Het stadsontwikkelingsbedrijf Sogent is op zoek naar partners met wie het samen het vernieuwde Wintercircus kan invullen, beheren en uitbaten. Met een startkapitaal van 4 miljoen euro kan een nieuw op te richten vennootschap de casco kantoren, horecaruimtes en handelsruimtes inrichten. Sogent behoudt een participatie van 20 tot 25 procent, de toekomstige partners krijgen tot 80 procent. Geïnteresseerden kunnen zich tot midden oktober kandidaat stellen. Nadien leren de kandidaat-aandeelhouders elkaar kennen, moeten ze een projectvoorstel indienen en tot slot wordt onderhandeld om tot een akkoord te komen. De partners moeten in 2020 bekend zijn.
Erfpacht
“De nieuwe vennootschap krijgt het gebouw voor 27 jaar in erfpacht”, zegt Bernard Ottevaere van Sogent. “Kandidaten kunnen zuivere financierders zijn of ervaring hebben in bijvoorbeeld horeca of kleinhandel. De Stad behoudt een deel van het kapitaal om ervoor te zorgen dat niet wordt afgeweken van het concept dat we voor ogen hebben.”
Schot in de zaak
De zoektocht naar aandeelhouders geeft aan dat er schot komt in het Wintercircus. Eind dit jaar moet de eerst fase van de renovatiewerken (grond-, stabiliteits- en rioleringswerken) achter de rug zijn en volgens Ottevaere zit alles op schema. Begin volgend jaar start de tweede fase en tegen eind 2020 worden de middenpiste, gemeenschappelijke delen, communityruimtes en de rockzaal afgewerkt. Kantoren, horeca en winkels moeten dan ook casco af zijn.
De middenpiste wordt een overdekt plein van 1.200 m2 dat voor iedereen toegankelijk is en kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld tentoonstellingen. Rond het plein komt 4.350 m2 aan werkplekken voor start-ups, scale-ups en technologiebedrijven. Een café geeft uit op het middenplein en op de tweede verdieping komt een restaurant. Er wordt ook voorzien in een duplex die een winkelfunctie krijgt.
