De plannen om van het verlaten schiereiland een nieuwe stadswijk te maken, dateren al van tien jaar geleden. De projectontwikkelaars Willy Naessens Group, 03 Development en Mont-Real, verenigd onder de nv Monath, investeren 55 miljoen euro in de herontwikkeling van het gebied en realiseren er 206 nieuwe appartementen en woningen.
De Vlaamse overheid erkende eerder de Scheldeboorden als stadsvernieuwingsproject, goed voor een subsidie van drie miljoen euro. Intussen zijn er al 140 woonentiteiten gerealiseerd. Het sluitstuk van het stadsontwikkelingsproject omvat 66 appartementen en ligt pal aan de oever van de jachthaven. De oplevering ervan is begin 2024 gepland.
“De locatie is zonder meer bijzonder: een schiereiland aan de Schelde op slechts 650 meter van de Markt van Oudenaarde en aan de voet van de Vlaamse Ardennen”, onderstreept Bart Langens, gedelegeerd bestuurder van Mont-Real.
Geen gasaansluiting
“Kenmerkend is de grote diversiteit aan woningtypes. De appartementen zijn er in alle maten en stijlen: van een budgetvriendelijk tweeslaapkamerappartement tot een luxueuze penthouse met prachtig uitzicht, mezzanine en groot dakterras.”
Dirk Thijs, gedelegeerd bestuurder van ontwikkelaar 03 Shift, vult aan: “Voor deze laatste fase van het project is resoluut gekozen voor een duurzame aanpak. Zo krijgt het gebouw geen gasaansluiting, maar komt er verwarming en koeling door middel van warmtepompen in combinatie met zonnepanelen. Voeg daar een doorgedreven isolatie en performant ventilatiesysteem aan toe en het resultaat is dat het gegeerde bijna-energieneutraal-label wordt voor alle appartementen gehaald.”
“Ook de ligging van het project draagt bij aan het duurzame karakter”, gaat Thijs verder. “Door de directe nabijheid van het stadscentrum kiezen bewoners ervoor om de fiets te gebruiken. Om dit gebruik te stimuleren en vergemakkelijken werd in het project gekozen om een ruime fietsstalling in de binnentuin te realiseren.”
Autokerkhof
“Ik ben gelukkig met deze realisatie”, reageert burgemeester Marnic De Meulemeester (Open VLD). “Tien jaar geleden rijpte het plan om dit terrein, dat niets meer dan een autokerkhof was, een nieuwe invulling te geven. Dit project is een van de mooiste stadsvernieuwingsprojecten die in Oudenaarde worden gerealiseerd. Leven aan de oevers van de Schelde en op het ritme van het water is bijzonder. Dat rustgevende karakter lokt veel nieuwe inwoners naar onze stad.”
