LEBBEKE – De Lebbekenaar krijgt er een gloednieuw park van iets meer dan één hectare bij, vergelijkbaar met de oppervlakte van anderhalf voetbalveld. Dat blijkt uit de plannen voor de nieuwe woonwijk Patmoes die nu voor het eerst aan de buurt worden voorgesteld. Op de afgeleefde De Saedeleir-site komen in totaal 160 woningen, maar zo goed als de helft van de volledige site wordt groengebied. Vastgoedontwikkelaar Ipon en de gemeente Lebbeke willen met het woonproject inspelen op de sterke bevolkingsgroei.
Dat er een compleet nieuwe woonbuurt komt in Lebbeke, hoeft niet te verbazen. Volgens de meest recente vooruitzichten van Statistiek Vlaanderen zouden er in 2027 8.747 gezinnen in de Oost-Vlaamse gemeente wonen. Dat zijn er maar liefst 676 – oftewel 8 procent – méér dan vandaag het geval is. Om op die hoge woonnood in te spelen, liet het gemeentebestuur een Ruimtelijk Uitvoeringsplan opstellen voor een nieuwe woonwijk. En dat op de voormalige site De Saedeleir.
De plannen van project Patmoes worden nu voor het eerst aan het grote publiek voorgesteld. In totaal komen er 160 woningen, waaronder 60 eengezinswoningen, 75 appartementen verspreid over 7 urban-villa’s, 16 duowoningen en 1 cohousing project met 9 woonunits. Al komen die woningen er niet allemaal op hetzelfde moment. De uitvoering gebeurt in meerdere fasen en zal zeker tien jaar duren.
Publiek park voor de Lebbekenaar
Als er iets opvalt aan de toekomstige woonbuurt, is het grote publieke park dat de Lebbekenaar er bij krijgt. Met een oppervlakte van meer dan 10.000 vierkante meter – oftewel goed 1,5 voetbalveld groot – beslaat het nieuwe Patmoespark zowat de helft van de hele site. Er komt onder meer een grote boomgaard, een speelbos en stadstuintjes.
“De hele site was jarenlang een volgebouwd, ontoegankelijk en vervallen bedrijfsterrein. Daar komt nu een nieuwe woonbuurt met een groen hart. Elke inwoner van Lebbeke zal kunnen meegenieten van dit grote publiek park. Bedoeling is het zo aangenaam mogelijk te maken voor iedereen en de leefbaarheid van Lebbeke ten volle te behouden”, zegt Caroline Van Adorp, projectingenieur Ipon.
De start van de aanleg van de wegenis en de groenzone is voorzien in 2019. De bouwwerken van de eerste 13 woningen zouden starten eind 2019 en de eerste bewoners zouden er al eind 2020 kunnen intrekken.
De plannen van de nieuwe woonbuurt worden voorgesteld tijdens een infomarkt die op 14 november in ‘t JOC in Lebbeke plaatsvindt van 18u tot 20u.
