Tegen 2025 plant het Gentse bedrijf te evolueren naar een vastgoedportefeuille van 300 miljoen euro. Daarvoor kijken ze bij Aldea steeds meer naar opportuniteiten in woonzorgcentra.
“Vandaag maken woonzorgcentra 70 procent uit van onze vastgoedportefeuille, naast assistentiewoningen. Nu willen we nog meer het verschil maken in de markt. Door te blijven inspelen op de noden in de zorg, anticiperen op de ouderen van de toekomst en zo te blijven groeien. 2025 zal op dat vlak een mijlpaal worden. De doelstelling ligt vast op 250 tot 300 miljoen euro”, aldus Christophe Desimpel, voorzitter raad van bestuur Aldea.
Investeerders
Aldea – dat eind vorig jaar met Anneleen Desmyter een nieuwe CEO aan boord haalde – bereidde de voorbije maanden een plan voor om de forse groei ook effectief te kunnen verwezenlijken. Nu stapt het beursgenoteerde Cofinimmo, met een portefeuille van 4,6 miljard euro aan vastgoed, waarvan 58% zorgvastgoed, in en verhoogt het kapitaal meteen met 20 miljoen euro. Cofinimmo krijgt ook een vertegenwoordiger in de raad van bestuur van Aldea.
“Wij zijn verheugd dat wij het dynamische team van Aldea kunnen steunen in de verdere uitbreiding van haar portefeuille. Met deze investering versterken we onze positie in het Belgische zorgvastgoedsegment”, zegt Jean-Pierre Hanin, CEO Cofinimmo.
Kwalitatief zorgvastgoed
Cruciale doelstelling in de toekomstplannen van Aldea is het welzijn van de bewoners van woonzorgcentra in ons land te verhogen. Dat moet gebeuren door meer dan ooit in te zetten op kwalitatief zorgvastgoed, zowel met een aantal vooruitstrevende nieuwbouwprojecten als via overnames. “We willen het beeld bijstellen dat je oud en ‘out’ bent als je naar een woonzorgcentrum verhuist. De kinderen en kleinkinderen moeten goesting krijgen om hun ouders en grootouders vaak te bezoeken. Daarvoor hebben we een aantal zogenaamde ‘inclusieve’ bouwprojecten op til staan, waarbij het duidelijk om meer dan bakstenen draait, maar waarbij ook het maatschappelijke aspect een cruciale rol speelt”, vult Christophe Desimpel nog aan.
Het nieuwbouwproject in Kortemark is een goed voorbeeld van de maatschappelijke meerwaarde die Aldea wil bieden. Het gaat om een project met een sterke mix van diverse functies op de site. Hetzelfde geldt voor de nieuwe residentie Beaux-Arts in Gent. Daar zal er bijvoorbeeld niet enkel een restaurant zijn voor de bewoners, maar ook voor het grote publiek. En met de recente overname van Eau de Gand versterkt Aldea bovendien haar marktpositie in de Arteveldestad.
Anneleen Desmyter, CEO Aldea: “We zijn meer dan alleen een vastgoedbedrijf en zijn dan ook zeer blij dat we Cofinimmo konden overtuigen om in te stappen in ons bedrijf. Dit is een win-win situatie voor iedereen. We bundelen onze krachten op de lange termijn, wat een garantie is voor de verdere groei en stabiliteit van Aldea.”
