GENT – Afgelopen week kwam de Zweedse klimaatactiviste Greta Thunberg naar Brussel om samen met onze jongeren te betogen voor ons milieu. Ook de Gentse projectontwikkelaar CAAAP en Van Roey Vastgoed zijn ervan overtuigd dat het anders moet. In het noorden van Gent bouwen ze daarom mee aan een CO2-neutrale wijk met een laag energieverbruik en waar afval een nieuw leven krijgt. De realisatie van deze innovatieve en ambitieuze wijk is mogelijk dankzij de samenwerking met stakeholders zoals Stad Gent en sogent, het ontwikkelingsbedrijf van de stad.
In De Nieuwe Dokken worden 400 nieuwe appartementen en huizen gebouwd voor bewoners van alle leeftijden en naar ieders budget. Ook is er plaats voor lokale handelaars en kantoren. Bovendien kunnen de inwoners van de buurt gebruik maken van verschillende verschillende openbare diensten zoals een kinderdagverblijf, basisschool en een wijksporthal.
Stefanie Vanden Broucke, CEO van CAAAP: “We implementeren in De Nieuwe Dokken 3 markante duurzame concepten rond water, verwarming en mobiliteit. Een mooi staaltje van pionierswerk, uniek in Europa! Op die manier tonen we hoe we ambitieuze klimaatdoelstellingen kunnen verzoenen met een hoge levenskwaliteit.”
Afvalwater gerecupereerd
Al het water dat in de wijk wordt verbruikt – zowel uit de keuken, de badkamer en de toiletten – zal op de site zelf worden gezuiverd. Tijdens de zuivering van het afvalwater komt er warmte vrij die voor 30% het warmtenet zal voeden dat instaat voor de verwarming van de hele wijk. Nadat het afvalwater is gezuiverd, zet het bedrijf Christeyns het in als proceswater. De restwarmte uit de productieprocessen van Christeyns draagt voor 70% bij aan het warmtenet van De Nieuwe Dokken. Zo wordt de kringloop van water en energie gesloten gehouden.
Mobiliteit
Het openbaar vervoer is vlakbij en zowel te voet als met de fiets sta je zo in het centrum van Gent of bereik je de omliggende gemeenten. Bert Grugeon, CEO van Van Roey Vastgoed: “Er worden fietsbergingen voorzien en er komt ook een fietsherstelpunt. In de ondergrondse parkeergarage worden de beschikbare parkeerplaatsen slim gebruikt. Als je ’s morgens thuis vertrekt, wordt jouw parkeerplaats overdag beschikbaar gesteld aan mensen die in De Nieuwe Dokken komen werken. Bovendien is er ook mogelijkheid tot autodelen en voorzien we elektrische laadpalen.”
Voor iedereen
“Deze duurzame buurt is voor iedereen weggelegd, we bouwen immers 20% budgetwoningen en 20% sociale woningen. Bovendien is er ook een cohousing-complex opgenomen in het ontwerp”, zegt Grugeon.
Het project wordt in opdracht van Schipperskaai Development (Van Roey Vastgoed – CAAAP) gebouwd door de THV Van Roey–Algemene Bouw Maes–Artes Depret.
