De evolutie van bezit naar gebruik is volop aan de gang. Jongeren gebruiken het al dagdagelijks voor diensten als Spotify, Netflix en Poppy Mobility. Wellicht zal ook de baksteen uit de maag van de Belg verdwijnen. Prijsstijgingen zorgen ervoor dat de huurmarkt aantrekt in centrumsteden. Ook het stijgende aantal alleenstaanden zorgt ervoor dat deze markt groeit. Daarom start Quares als onafhankelijke partij een residentieel vastgoedfonds: Quares Residential Investments. Het nieuwe fonds zal zich focussen op duurzame nieuwbouwappartementen voor de verhuurmarkt.
Quares wil vooral investeren in steden met een sterk groeiprofiel. Volgens CEO Siham Rahmuni zal er bij jongeren en alleenstaanden vooral vraag zijn naar flats met een of twee slaapkamers en slimme en duurzame panden. “De bevolking in Vlaanderen zal naar verwachting toenemen, het meest in de steden. In acht jaar willen we minstens 900 appartementen aankopen en verhuren”, zegt Rahmuni aan De Tijd.
Quares Residential Investment wil daarvoor in totaal 130 miljoen ophalen. De referentieaandeelhouders van Quares Student Housing zijn KBC Asset Management, Argenta Verzekeringen en de families Costermans en Essers. Quares voorziet een rendement van 4 procent voorop, zonder de meerwaarde van het vastgoed gerekend. De vastgoedgroep kocht voor het nieuwe fonds een eerste project gekocht in Mechelen. Het gaat om 26 huurappartementen met twee slaapkamers.
