Vastgoedmakelaars Steven Van den Eynde en Siemen Marien van Immo Vercammen worden steeds vaker geconfronteerd met klanten die ondanks eerdere toezeggingen van banken over de te ontlenen bedragen, deze nadien toch moeten corrigeren. “Kopers denken te vaak dat ze safe zijn na een gesprek met hun huisbankier over de aankoop van een nieuwe woning.”
Ontleningscapaciteit
De ontleningscapaciteit van jonge gezinnen is sterk gedaald. “De stijgende intrestvoeten in combinatie met de torenhoge gas- en elektriciteitsprijzen maken dat een jong koppel vandaag minder kan ontlenen dan een jaar geleden”, zegt Steven Van den Eynde.
Effect onduidelijk
Wat het effect is op de vastgoedmarkt, is op dit ogenblik niet duidelijk. Maar Immo Vercammen wil zijn collega’s wel waarschuwen om de klanten tot enige voorzichtigheid aan te manen. “Ook voor de eigenaars is het van belang om goed geïnformeerde kandidaat-kopers over de vloer te krijgen.”
Vastgoedkantoor Immo Vercammen is opgericht in 2004. Het bedrijf heeft een hoofdzetel in Putte en filialen in Mechelen, Lier, Keerbergen, Heist-op-den-Berg, Duffel en Sint-Katelijne-Waver.
