Voka baseerde zich voor de analyse op de officiële cijfers van het Agentschap Innoveren & Ondernemen. Die cijfers geven de meest actuele situatie op het terrein weer. Elke zes maanden krijgen die cijfers een update.
“We zien dat op dit moment 8 procent van álle industriegrond niet meteen realiseerbaar is. Dat is een probleem. In 11 van de 39 gemeenten is dat zelfs meer dan 10 procent”, zeggen Guy Beyens en Wim Brillouet van Voka Mechelen-Kempen. “Dat is een probleem. Zeker met de betonstop die er in 2040 aan komt. Dat is echt niet meer ver weg. Dan kan je in principe geen nieuwe gronden meer aansnijden. Of een planologische compensatie doorvoeren. In de komende legislatuur zullen de nieuwe lokale besturen die geblokkeerde gronden dus moeten activeren. Of het is te laat.”
De blokkeringen kunnen een van drie oorzaken hebben. Zo’n 274 hectare is onbeschikbaar wegens beperkingen, 176 hectare wordt momenteel op een andere manier ingevuld en 179 is ‘om onbekende redenen’ niet bruikbaar voor ondernemers en bedrijven.
Geen aanbod
Uit de analyse van Voka blijkt ook dat 28 van de 39 gemeenten geen aanbod hebben van actieve industriegrond. “We krijgen regelmatig vragen van bedrijven die op zoek zijn naar een terrein. Maar in 29 van de 39 gemeenten moeten we zeggen dat er niet snel ruimte is. Daar is de etalage leeg. Maar al te vaak zien we die bedrijven dan de grens oversteken”, zeggen Beyens en Brillouet.
“We zijn in gesprek met alle lokale besturen en we zien dat er al nieuwe plannen in de steigers staan. Dat is hoopgevend”, besluit Tom Laveren van Voka Mechelen-Kempen. “Voor alle duidelijkheid: dit is géén verwijtende vinger naar de besturen. We brengen deze cijfers onder ogen en gaan in gesprek. We hebben er allemaal baat bij dat deze gronden snel een ‘go’ krijgen. Als die gronden groen licht krijgen, betekent dat voor de gemeente ook extra bedrijven, extra ontwikkeling, meer jobs. De gemeente heeft er zelf veel baat bij.”
