De bedrijfsleiders van Limburgse bouw-kmo’s zijn bezorgd om hun orderboekje. Slechts 16% heeft bestellingen voor meer dan zes maanden. De nieuwbouw blijft onder het normale niveau, gekenmerkt door het lage aantal afgeleverde bouwvergunningen. Schaarse en dure bouwgronden, hoge rentes en betaalbaarheidsproblemen houden de woningbouw op een laag niveau, ondanks een aanhoudende vraag. Specialisten, waaronder de Nationale Bank, voorspellen dat de woningbouw pas eind 2025 of begin 2026 zal herstellen.
“Ook in de renovatiemarkt, die aanvankelijk beter presteerde, is een terugval zichtbaar”, zegt Davy Maesen van Bouwunie Limburg. “De verlaging van de renovatiepremies en de versoepeling van de renovatieplicht drukken zwaar op de verwachtingen.”
Een andere opvallende vaststelling is dat bouwondernemers verwachten dat de prijzen begin 2025 zullen stijgen. Dit betekent echter niet dat ze meer winst verwachten. Die blijft zorgwekkend laag omwille van de gelijk stijgende kosten: de jaarlijkse indexering van bouwmaterialen en de toenemende loonkosten door de loonindexering maken dat er niets meer overblijft.
“Door dit alles heeft het vertrouwen van Limburgse bouwondernemers een forse deuk opgelopen”, aldus nog Davy Maesen. “Bijna 70% geeft aan dat ze uitgesproken ontevreden zijn over de economische toestand. We hopen dat het tij enigszins kan keren door de aankomende bouwbeurzen, waar zich nieuwe kansen aandienen om het orderboek te vullen. Tegelijkertijd blijft het cruciaal dat overheden hun investeringsplannen versnellen om de sector te ondersteunen”, besluit Maesen.
