Het kasteel van Rapertingen is door Sebastien Claes (86) in een grote vastgoedtransactie verkocht aan de jonge vastgoedontwikkelaar Amaury Verelst (28). De nieuwe eigenaar legt zowat 10 miljoen euro op tafel voor een totaalproject, dat onder meer de thuishaven van zijn vastgoedbedrijf zal worden.
Sebastien Claes is een gekend figuur in Hasselt, en meer bepaald in de deelgemeente Rapertingen. Hij maakte zijn fortuin in de autohandel en investeerde dat later in heel wat vastgoed in en rond Hasselt. In een grote transactie heeft Claes zijn vastgoedvennootschap Part-Selekt (ondertussen beheerd door zijn kinderen) verkocht aan aannemer en vastgoedontwikkelaar Amaury Verelst uit Nieuwerkerken. Tot het pakket hoort onder meer het kasteel van Rapertingen, ook gekend als het kasteel Trekschuren, of nog vroeger als het kasteel Stiels. Verelst betaalde 5,5 miljoen euro voor de vastgoedportefeuille, inclusief schulden. De totale waarde van de transactie wordt op ongeveer 10 miljoen euro geraamd.
Portefeuille
De hele portefeuille omvat niet minder dan 49 grotere en kleinere panden en gronden. Behalve het kasteel van Rapertingen zitten er onder meer nog de hoeve Trekschuren, de site Cardoen, het pand van het Chinees restaurant Tsing Hua City en het pand van het voormalige café Joffry’s bij. “Het hele dossier was niet minder dan 2.300 pagina’s dik”, zegt Amaury Verelst. “Het heeft wat tijd gekost om al die pagina’s te paraferen”, lacht hij. De akte werd vorige week bij de notaris ondertekend.
Hoofdkwartier
Wat Verelst van plan is met het nieuwe vastgoed, staat nog niet helemaal vast. De uitbaters van het Chinees restaurant en de autohandel Cardoen kunnen alvast hun zaak blijven voortzetten. “Wat wel vast staat, is dat Sebastien Claes, zolang hij nog kan, in zijn kasteel mag blijven wonen”, zegt Amaury Verelst. “We hebben daarnaast een budget van 2,5 miljoen euro uitgetrokken voor de totale renovatie van het kasteel. Op termijn zal ons hoofdkwartier vanuit Nieuwerkerken verhuizen en zijn intrek nemen in het kasteel.”
Jonge ondernemer
Amaury Verelst is een selfmade jonge ondernemer, met een verleden in de Leuvense caféwereld. Vandaar ontstond de interesse in vastgoed. Zes jaar geleden begon hij samen met zijn toenmalige partner het bouw- en vastgoedbedrijf Verelst & Gilen. Nu gaat ieder zijn eigen weg. Verhelst is ondertussen actief over het hele land en ontwikkelt ook villaprojecten in Ibiza. Momenteel staan er 14 mensen op de loonlijst. Voor dit jaar wordt een omzet van 30 miljoen euro naar voor geschoven. “We groeien snel, tegen het einde van het jaar verwachten we met 20 medewerkers te zijn. Ons pand in Nieuwerkerken was dan ook snel te klein aan het worden”, aldus nog Amaury Verelst.
