Skilpod bouwt de 11 BEN-woningen eerst in haar productieatelier, waar ze quasi volledig afgewerkt worden, tot keuken en badkamer toe. Daarna rijden ze met de 22 units via uitzonderlijk vervoer van Geel naar de historische site in Tongeren. 150-tonskranen zetten de modules exact op hun plaats, waarna ze dezelfde dag nog waterdicht afgewerkt worden. De woningen worden nadien nog aangekleed in een speciale historische steen.
“Wie een nieuw huis wilt, is daar gemiddeld in Vlaanderen zeker 2 jaar voor kwijt. Bij ons is de doorlooptijd ongeveer 6 maand,” zegt Filip Timmermans, mede-oprichter van Skilpod. “We bestaan al tien jaar en hebben al honderden woningen op deze manier gebouwd. Daarmee zijn we koploper in België. Onze teams en vaste partners zijn helemaal op elkaar ingespeeld.”
Dat de woningen vooraf in een atelier geproduceerd worden, doet niets af aan de kwaliteit. “Onze woningen moeten zelfs steviger zijn, anders zouden ze in elkaar klappen als je ze met een kraan oppakt,” zegt Timmermans. “We gebruiken alleen kwalitatieve en energiezuinige materialen en technieken.”
Een bijkomend voordeel van modulair bouwen is dat de lokale impact zeer gering is. Enkele weken voor de plaatsing wordt de fundering voorbereid en in de week van de plaatsing rijden enkele vrachtwagens door de buurt. Zo hoeven de buren geen jaren in stof en lawaai te wonen.
“Het transport is de grootste uitdaging,” vertelt on-site manager Pieter Schoofs. Er geldt een parkeerverbod op de volledige route tussen de snelweg en de werf, zodat de 5,5m brede modules ‘s nachts kunnen passeren. “We hebben honderden bordjes geplaatst tussen de snelweg en de werf. Toch zijn er nog mensen die fout parkeren. Gelukkig rijdt de politie mee om snel in te grijpen”
Skilpod is met deze stunt niet aan haar proefstuk toe. In september 2022 klaarden ze een gelijkaardige klus in Lokeren, waar tien woningen op vier dagen gebouwd werden. Enkele jaren geleden bouwden ze op het eiland Texel in Nederland een wijk van bijna honderd woningen, waarbij het transport per boot gebeurde.
