MORTSEL – Kopers van een woning of flat bijstaan en begeleiden, van zoektocht tot aankoop. Als onafhankelijke instantie richt Filip De Greef daar zijn pijlen op met De Aankoopcoach. Zo wil hij voor de particulier de meest interessante en betrouwbare deal uit de brand te slepen. “Kopers staan er dikwijls alleen voor in een toch wel overweldigend wereldje van immomakelaars en notarissen”, vertelt Filip.
Verschillende ondernemers lanceerden eerder al soortgelijke initiatieven in Vlaanderen, met wisselend succes. Filip De Greef wil met meer dan 20 jaar ervaring als aannemer en immobiliënmakelaar, voornamelijk in de Antwerpse regio, beter doen. Met De Aankoopcoach streeft hij ernaar om van de discipline aankoopmakelaar een waar begrip te maken, met duidelijke omkadering.
“Ik merkte steeds nadrukkelijker dat in het hele proces van de woningaankoop één belangrijke speler ontbrak: iemand die aan de kant van de eenzame koper staat en tegelijk als centraal aanspreekpunt fungeert. Ik heb me ook bewust De Aankoopcoach genoemd en geen makelaar. Coach betekent letterlijk dat je iemand coacht of begeleidt bij het uitvoeren van complexe handelingen, het vinden van antwoorden en oplossingen tot het ontwikkelen van kennis.”
Immomarkt onder druk
Mede door de coronacrisis is de druk op de immomarkt behoorlijk toegenomen. Prijzen, zeker voor woningen met tuinen of flats met terrassen, swingen de pan uit. De Aankoopcoach ziet het alvast als een enorme opportuniteit om net in deze periode het initiatief uit te rollen.
“De vastgoedmarkt staat inderdaad een beetje op z’n kop, en dit is wel degelijk in het nadeel van kopers. Kijk naar het fenomeen ‘bieden onder omslag’ dat een stijgend aantal makelaars toepast. Vaak wordt er stevig boven de marktprijs geboden. Kopers zitten daar niet op te wachten, wat maakt dat de schrik om te veel te betalen er goed in zit. Vandaar dat een juiste inschatting van het pand en vooral een nauwkeurige waardebepaling op maat belangrijker wordt dan ooit. Zeker als de tendens op de markt van vandaag nog lang aanhoudt of misschien zelfs toeneemt.”
Meer info over starters vindt u op onze overzichtspagina. Bent u ook een starter of kent u zo iemand? Laat het ons weten via redactie@madeinantwerpen.be en zo komt u de komende weken misschien in de schijnwerpers te staan.
