De voormalige site van Divo Fence Systems was gevestigd aan Helleven 10. Kalmthout had aan het einde van de jaren ‘70 enkele grote bedrijven in en rond het Helleven. Na de crisis van de jaren ‘80 ontstond er de behoefte aan nieuwe bedrijventerreinen voor kmo’s. Het gemeentebestuur nam toen de beslissing om Bosduin zelf te ontwikkelen. Het duurde nog tot 1996 voor er een BPA was en de gemeente de gronden kocht van de toenmalige eigenaars. Het ging in totaal om zo’n 26 hectare.
De Kalmthoutse vestiging van Divo Fence Systems bevond zich aan Helleven 10. Ondertussen zijn de gebouwen van Divo Fence Systems afgebroken en zorgt de firma Juva bv uit Temse voor de ontwikkeling van het terrein. De commercialisatie gebeurt door Mertens Vastgoed nv uit Antwerpen. Philippe Lambert van Mertens Vastgoed licht toe: “De vastgoedontwikkelaar plant op die site 16 kmo-units en die variëren in grootte van 110 m² tot 360 m². Ondertussen zijn er al negen van de zestien units verkocht.” De prijzen van de resterende units variëren van 493.000 tot 641.000 euro. Er bestaat ook de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen bij te kopen. “Gezien de ligging mikken we natuurlijk vooral op lokale ondernemingen. Er zijn al units verkocht aan een aannemer, een schrijnwerker, iemand die de ruimte wil gebruiken voor het plaatsen van oldtimers. Een andere koper kocht twee units en wil die later zelf verhuren. Dat het project zo vlot loopt is ook mede te danken aan de vlekkeloze samenwerking met de gemeente Kalmthout”, benadrukt Philippe Lambert.
“Helleven staat mee aan de wieg van de kmo-zone. “De ontwikkeling van heel het gebied gebeurde trapsgewijs en dat kunnen we nu nog vaststellen aan de geldende verkavelingsvoorwaarden. Die voorwaarden laten toe dat aan de oudste kant van de kmo-zone units zowel mogen worden verhuurd als verkocht. In de minder oude straten is het alleen toegestaan om units te verkopen. Uiteraard is dat voor een vastgoedontwikkelaar erg belangrijk”, legt Philippe Lambert uit.
