Projectontwikkelaar Aktua Invest oriënteert zich vandaag vooral naar kleinere projecten in de binnenstad. Een en ander is een gevolg van de aanhoudende druk op de immobiliënmarkt. Investeringen in grote baanwinkels en bedrijfsgebouwen staan vandaag on hold. “Wij passen ons daarom aan aan de markt”, zegt zaakvoerder Karl Lanslots.
De vastgoedmarkt heeft het vandaag minder makkelijk. De aanhoudende crisis zet een rem op de investeringen. Aktua Invest uit Wilrijk was tot nog toe sterk gespecialiseerd in de lancering van commercieel vastgoed. Het ging dan vooral om relatief grote winkelprojecten op drukke invalswegen naar de steden en om de oprichting van bedrijfsgebouwen. “Wij zoeken het vandaag bij voorkeur in kleinere winkelprojecten in de binnensteden. We combineren de commerciële complexen doorgaans met appartementen. Zo hebben wij bv. in Essen een nieuwe winkelruimte opgezet met daar bovenop tien appartementen. In Ravels hebben we een werf opgestart met 400 vierkante meter winkelruimte en vijf appartementen. Dit zijn kleinere entiteiten die het alsnog goed blijven doen. De appartementen worden verkocht maar de commerciële panden blijven in onze portefeuille.”
Aktua Invest moet het vooral hebben van zijn jarenlange ervaringen in de markt en de flexibiliteit op het vlak van schaalgrootte. De projectontwikkelaars nemen in dit opzicht het hele traject van de investering voor hun rekening. Dit dan van het vinden van de geschikte locatie tot de voorbereiding van de bouwactiviteiten en de afwerking ervan. Aktua Invest werkt daartoe met partners waarmee het al vele jaren goede relaties opgebouwd heeft.
“Neen, dit zijn zeker geen goede tijden. Maar je kunt in elke economische omgeving opportuniteiten vinden voor succesvolle projecten”, zegt Karl Lanslots. “Een van onze recente successen was nog de herbestemming van de vroegere site van het conservenbedrijf Marie-Thumas aan de Mechelse stadsrand. Een project in opbouw, waar wij nu ca. 2000 m² gebouwd hebben i.p.v. 900 m². De commerciële winkelsite wordt daarbij weer aangevuld met nieuwe winkels zoals Action en Wibra.
Bij Aktua Invest werken zes mensen.
