Het moet een unicum zijn in ons land… Ondernemers die op de gloednieuwe Bedrijvencampus Pelt een bedrijfspand, showroom of kantoor én tegelijk een conciërge-woning kunnen kopen of huren. “Het zijn appartementen voor mensen die vlakbij hun bedrijf willen wonen, maar toch werk en privé gescheiden willen houden”, zegt Filip Remans van Van den Boer Concept, de ontwikkelaar van het allesomvattende project.
Het is op de site van het vroegere Van Merksteijn dat Van den Boer Concept momenteel een terrein van 2,6 hectare ontwikkelt. Op deze zichtlocatie aan de Fabrieksstraat in Pelt komen er 29 bedrijfshallen en 8 showrooms (of vitrinehallen) met een oppervlakte van 144 tot 495 m². Daarnaast wordt een toren gebouwd die plaats biedt aan 16 kantoren, alsook een wooncomplex met 18 conciërge-appartementen.
“We krijgen vaak de vraag om in de bedrijfshallen die we bouwen, een conciërgewoning te voorzien”, vertelt Filip Remans. “Dat kan uiteraard, maar de oppervlakte gaat ten koste van de nodige bedrijfsruimte. De oplossing is deze 2 entiteiten van elkaar af te splitsen. Dit gebeurt in een formule waarbij de kopers van een bedrijfspand of kantoor er een vlakbij gelegen conciërge-appartement moeten bijkopen. “Dit verhoogt de betrokkenheid en het community-gevoel op de site”, aldus nog Remans. “De eigenaars genieten van het voordeel dat hun werkplek vlakbij is, en toch kunnen ze na de werkuren alles loslaten en écht naar huis gaan.”
De bedrijfspanden, waaronder dus ook 8 units met showroom aan de straatzijde, zijn volop in ontwikkeling. De bouw van de energiezuinige conciërgewoningen, verspreid over 5 verdiepingen, gaat in maart 2020 van start. “De belangstelling is groot en het project is voor 80% verkocht”, stelt Filip Remans. “Het aanbieden van deze combi-formule was een berekend risico, waar we nu al van kunnen zeggen dat ze aanslaat. Begin volgend jaar zullen we starten met de commercialisering van de 16 kantoren.”
