De vastgoedmarkt kende de voorbije jaren – onder andere onder invloed van Covid-19 en de oorlog in Oekraïne – woelige periodes. Vorig jaar wakkerden de lage rentevoeten de vastgoedtransacties aan. Panden werden verkocht tijdens het eerste bezoek, de vraagprijs werd overstegen en er werd flink tegen elkaar opgeboden. Met het online biedingsplatform Bid & Buy willen de initiatiefnemers een eerlijke kans bieden aan iedereen met interesse voor een pand.
“Koppels die een bod doen in een gesloten omslag en verder geen enkel zicht hebben op het koopproces, dat is tegenwoordig -jammer genoeg- gangbaar”, aldus oprichter Jean-Claude Nivelles. “Wie een bod wil doen, wil een doordachte keuze kunnen maken op basis van andere lopende biedingen. Anderzijds willen de verkopers transparantie in het verkoopproces en willen ze starten aan een realistisch verkoopbedrag. Dat allemaal maakt het online biedingsplatform Bid & Buy mogelijk.”
Zijn dochter Daphné Nivelles, legt verder uit: “Verkopen via ons platform wil zeggen dat de erelonen een stuk lager liggen voor de verkoper. Dit wordt gecompenseerd door een vaste fee, betaald door de koper. We maken de verkopers het hoofd niet gek met onrealistische bedragen, maar starten aan een haalbaar bedrag. Vanaf daar kijken we wat de waarde is in de ogen van de kopers.”
Meer concreet: bij Bid & Buy worden er door een erkend makelaar kijkdagen georganiseerd, waarna de geïnteresseerde kopers via een handleiding en testomgeving kunnen ontdekken hoe ze een bod kunnen uitbrengen via het platform. De feedback van de tool zorgt voor transparantie en eerlijke procedures. Ook op administratief vlak wordt de verkoper begeleid en ontzorgd, aldus nog vader en dochter Nivelles.
