Brussel wordt gekenmerkt door een zeer dynamische en uitdagende vastgoedmarkt. Er zijn veel bouwprojecten en de gemiddelde woningprijs ligt er al op 576.000 euro. Die hoge prijzen duwen heel wat mensen richting de huurmarkt, waar de vraag naar kwalitatieve huisvesting sterk gestegen is. “En dat biedt enorme kansen voor investeerders en eigenaars, want Brussel kampt tegelijk met een verouderd patrimonium dat na renovatie aan nieuwe eisen, bijvoorbeeld rond energiezuinigheid, zal moeten voldoen”, stelt Davy Vermander van Immo François.
Het stadsbestuur en het Brussels Gewest willen daar ook iets aan doen, onder meer met impulsen voor de opwaardering van een aantal historische gebieden en sites. “Dat zal ervoor zorgen dat Brussel in de toekomst aantrekkelijk blijft. De bevolkingsgroei zal zich eveneens verderzetten. We verwachten dan ook dat de druk op de vastgoedmarkt nog zal toenemen”, aldus Davy Vermander. “Voor vastgoedspelers is dit dus een zeer concurrentiële markt, maar we zijn ervan overtuigd dat er voor Immo François opportuniteiten liggen en we met onze klantgerichte aanpak een wezenlijk verschil kunnen maken. Het draait hier echt om het vertrouwen van klanten winnen. Daarnaast mag je niet vergeten dat er achter Immo François ook een sterke marketingmachine schuilgaat. Bovendien geniet Immo François nu al bekendheid bij veel Brusselaars, dankzij hun vakantiehuis of tweede verblijf aan de kust.”
Een bekend gezicht uit de buurt
Davy Vermander ziet de uitbouw van Immo François met vertrouwen tegemoet. Hij kent Brussel als zijn broekzak. “Ik ben opgegroeid in de Europese wijk”, zegt hij. “Mijn ouders waren namelijk de eigenaars van slagerij Walter. Ze hebben hun zaak intussen overgelaten en zijn naar Vlaanderen teruggekeerd. Zelf heb ik ervoor gekozen om in de hoofdstad te settelen. Ik voel me hier thuis, ik ken veel mensen en spreek vlot Nederlands, Frans, Duits, Engels en Spaans. Ik ben dus helemaal klaar om een plek te veroveren in deze internationale vastgoedomgeving.”
Davy is een ervaren makelaar, hij werkte eerder voor enkele grote Brusselse vastgoedkantoren. “Maar de kans om op mijn eigen benen te staan kon ik echt niet laten liggen”, gaat Davy verder. “En het klopt, ondernemen houdt altijd een risico in, maar ik sta er niet alleen voor. Ik kan terugvallen op mijn broer, die al kantoorhouder is voor Immo François en op de ervaring van oprichter Dries François. Zij zullen mij de eerste maanden op weg helpen. In ieder geval ben ik erg trots om als eerste Immo François in Brussel op de kaart te zetten.”
