Groep Huyzentruyt haalde vorig jaar een recordomzet van ruim 100 miljoen euro. Dat was 33 procent meer dan het jaar voordien. De verdere groei van de projectontwikkelaar zal vanaf 2024-2025 vooral voortkomen uit Poolse projecten.
De Poolse residentiële vastgoedmarkt boomt en dat blijkt ook uit de prognoses die de projectontwikkelaar voor 2024 gemaakt heeft. Zo zullen er vanaf dan meer units in Polen dan in België worden opgeleverd. Om die ambitieuze groeiplannen te financieren, richt Groep Huyzentruyt zich op investeerders. Zo lanceerde de ontwikkelaar uit Waregem in september vorig jaar voor het eerst bedrijfsobligaties die succesvol werden onderschreven.
535 nieuwbouwflats
Groep Huyzentruyt besliste daarom om opnieuw bedrijfsobligaties op de markt te brengen (via de Poolse holding GH International Investments 2 NV, afgekort GHII2). Eén van die projecten waarin beleggers kunnen investeren, bevindt zich in Myśliborska, nabij de hoofdstad Warschau. Op een site van 27.000 m² komen 535 nieuwbouwappartementen. Met de nieuwe obligaties mikt Groep Huyzentruyt op 5 miljoen euro. Instappen kan via coupures van 100.000 euro voor een periode van 3 jaar. In ruil krijgen de investeerders een bruto rendement van 5 procent, waarbij nog 30 procent roerende voorheffing wordt ingetrokken.
“Groep Huyzentruyt mag dan nu al zijn doelstelling voor 2025 behaald hebben, we willen blijven groeien”, aldus Willem Declercq, CFO van het West-Vlaamse bedrijf. “De Oost-Europese markt wint steeds meer aan belang en we willen er nog meer voet aan de grond krijgen. Deze bedrijfsobligaties maken het mogelijk om bijkomend en op een andere manier onze plannen te financieren.”
Geen bank mee gemoeid
Intekenen kan van vanaf nu tot en met 31 augustus via de website https://www.gh-obligaties.be. Via het beveiligde platform DocuSign kan je veilig en vlot instappen. De projectontwikkelaar benadrukt dat er geen instap-, uitstap- of beheerskosten zijn. Ook is er geen sprake van een bewaarloon. Het gaat om bedrijfsobligaties waarbij geen bank als tussenpersoon optreedt.
“Je zuur verdiende centen op je spaarboekje laten staan heeft tegenwoordig nog weinig zin”, luidt de commentaar van CEO Thomas Van Poucke. “Met de stijgende inflatie word je geld net minder waard op een spaarrekening. Met onze obligaties kan je op een veilige en eenvoudige manier je geld activeren.”
