Een winkelpand, 98 luxeappartementen en negen penthouses rijzen binnenkort uit de grond in de Maaskens, een zijstraat van de Vrijheid in Arendonk. “Alle woningen van Woonerf De Maeskens zullen een E20-peil hebben”, bevestigt projectontwikkelaar Jan Van der Henst van Ultrium Development. “Als extraatje bieden wij aan elk van de bewoners een smart energy box aan. Dat is een slimme doos die permanent in verbinding staat met je digitale meter en ervoor zorgt dat je vanop afstand je wasmachine, droogkast, verwarming en andere apparaten aanstuurt en zo optimaal gebruik kan maken van de energie die je zelf opwekt met je zonnepanelen en warmtepomp. In plaats van je overtollige elektriciteit weg te laten vloeien naar het net, kun je nu alle verwekte groene energie voor de volle 100% zelf gebruiken. De box kost 1.500 euro, maar in minder dan drie jaar heb je hem al terugverdiend.”
Mede dankzij de smart energy box wordt woonerf De Maeskens volgens Van der Henst een voorbeeld voor de regio op het vlak van energieneutraal wonen. “Het ecologisch bewustzijn is totaal en wordt verder doorgetrokken tot in de ondergrondse parking, met individuele laadpunten voor elektrische wagens en fietsen”, zegt hij. Ook burgemeester Kristof Hendrickx (N-VA) en gedeputeerde Luk Lemmens (N-VA) gaan helemaal mee in het verhaal van ‘duurzaamheid en dorpsverdichting’ en gingen daarom graag in op de uitnodiging om dinsdagmiddag de eerste spadesteek in de grond te zetten.
60% al verkocht
De werken worden uitgevoerd door bouwbedrijf DCA uit Beerse en duren normaal 2,5 jaar. Zo kunnen de eerste bewoners in de zomer van 2024 hun intrek nemen in Woonerf De Maeskens. De verkoop is intussen gestart en loopt vlot: 60% is al verkocht. De prijzen variëren van 168.000 euro voor het kleinste appartement tot 600.000 euro voor het chicste penthouse. “Wat de mensen zo aantrekt? De hoogwaardige afwerking, de perfecte ligging pal in het dorpscentrum en het uitzonderlijke energiepeil”, gelooft vastgoedmakelaar Hillewaere.
Wandelen, fietsen en chillen
Nog meer bijzonder is dat de appartementen, die dankzij de grote glaspartijen baden in het zonlicht, uitkijken op een nieuw dorpspark van oude en jonge bomen, bloemenperkjes, planten, heesters, gewassen en een grote vijver. Het wordt géén privédomein, het park wordt niet afgesloten met een bareel en is voor iedereen vrij toegankelijk om er te wandelen, te fietsen of gewoon te chillen. Ultrium Development zorgt voor de aanleg van al het groen en draagt het hele park daarna gratis over aan de gemeente.
Betonstop
Burgemeester Kristof Hendrickx is blij met de deal. “Door de overdracht moeten we voortaan zelf het onderhoud doen, maar dat weegt niet op tegen de voordelen”, zegt hij. “We krijgen er een prachtige groene long bij, midden in ons dorpscentrum, en hebben de zekerheid dat het terrein een openbaar en autovrij park blijft. Doorheen het parkdomein zullen er ook fiets- en wandelpaden lopen die de Maaskens verbinden met de Vrijheid en het Begijnhof. Als burgemeester, maar ook vanuit mijn opleiding als architect, zie ik dit project volledig zitten. Woonerf De Maeskens is een mooi voorbeeld van hedendaagse architectuur en dorpsverdichting, helemaal waar we in de toekomst naartoe gaan met de betonstop of bouwshift.”
