Demerpatio verklapt in zijn naam al wat dit gebouw typeert: een eigen privé, besloten binnenplaats die het gebouw een architectuur met extra groen geeft.
Er komen 20 appartementen (5 penthouses, 5 gelijkvloersappartementen en 10 flats) met keuze uit 2 of 3 slaapkamers. Er zijn flats met een groot terras met privé tuintje of een terras met uitzicht op de Demer of het binnengebied. Alle appartementen hebben vloerverwarming, grote raampartijen en een terras. Parkeren kan gemakkelijk in de ondergrondse parkeergarage. Er is ook nog een privé kelderberging voor ieder appartement.
De appartementen zijn Bijna Energie Neutraal (BEN: E-peil 30 of lager). Ze verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nog nodig is, wordt hoofdzakelijk uit groene energiebronnen gehaald zoals zonnepanelen.
Het woonaanbod van Ezeldijk richt zich tot stadsmensen die houden van een centrum binnen handbereik maar evenzeer het groen.
