Wooncoöperatie IBK is ontstaan uit het samengaan van twee bedrijven, gespecialiseerd in duurzaam en ecologisch bouwen. Samen willen ze een antwoord bieden op een aantal knelpunten binnen de huidige Vlaamse woonmarkt.
IBK wil voordelig en flexibel wonen én investeren aanbieden in één formule. Door coöperant te worden bij IBK, investeer je eerder in ‘woongelegenheid’ dan in een specifieke woning. Volgens IBK heeft dat tal van voordelen.
“Als bewoner ben je mede-eigenaar van je woning. Daardoor ga je automatisch het goede-huisvader-principe toepassen en de woning met extra zorg behandelen. Wanneer je woonwensen evolueren, bijvoorbeeld door je job, de samenstelling van je gezin of je leeftijd, kan je binnen de coöperatie eenvoudig en vrijwel kosteloos van woning veranderen. Hierdoor bespaar je heel wat op verloren kosten, zoals notaris- of makelaarslonen. IBK staat voor duurzame woonoplossingen en we garanderen de investeerders een mooie opbrengst. Ze ontvangen jaarlijks een dividend. Als bewoner ontvang je ditzelfde dividend in de vorm van korting op de huurprijs”, legt Francis Lauwers van IBK Estate uit.
IBK wil wonen in Vlaanderen voor iedereen betaalbaar maken. Dat kan volgens het bedrijf omdat deze nieuwe manier van wonen in contrast staat met de klassieke woning- en huurmarkt waar de prijzen niet altijd haalbaar zijn. IBK liet zich onder andere inspireren door wooncoöperaties in Scandinavische landen. Daar is reeds 20% van het patrimonium coöperatief geïnspireerd.
“De woningen van IBK zijn allemaal energie neutraal gebouwd volgens de bouwnorm van 2030. Bovendien kiezen we bij elk bouwproject resoluut voor cradle to cradle materialen”, zegt Francis Lauwers.
