LEUVEN/BRUSSEL/ANTWERPEN – De Antwerpse specialist in studentenvastgoed Quares Student Housing wil tegen 2024 haar aantal studentenkamers verdubbelen naar in totaal 2.000 eenheden. Daarvoor start het haar tiende en meteen ook grootste kapitaalverhoging. Quares Student Housing wil in totaal 10 miljoen euro ophalen bij investeerders om verouderde studentenkoten te vervangen door kwalitatieve en veilige kamers. Na Brussel, Gent, Antwerpen en Luik, breidt de groep daarvoor ook haar activiteiten uit naar Leuven.
Quares Student Housing wil de komende jaren verder groeien van goed 1.000 kamers naar minstens 2.000 in 2024. Daarbij kijken ze naar nieuwe locaties in Brussel, Gent, Antwerpen, Luik en Leuven. Om die groei in goede banen te leiden, zal Quares Student Housing de komende maanden 10 miljoen euro kapitaal ophalen. Voor de vastgoedspeler met thuisbasis in Antwerpen is dat de grootste kapitaalverhoging ooit.
Kapitaalverhoging
Quares Student Housing wil het kapitaal ophalen bij institutionele investeerders, maar ook bij particuliere beleggers. Het beoogd gemiddeld rendement bedraagt 5 procent per jaar. Met het verse kapitaal zal Quares Student Housing in de eerste plaats investeren in meer dan 100 nieuwe studentenkoten in Brussel en meer dan 100 in Gent. In een latere fase breiden ze hun activiteiten verder uit in de grootste Belgische studentensteden zoals Leuven. “In onze studentensteden is er een groot tekort aan kwalitatieve en betaalbare studentenhuisvesting. Het zwaartepunt ligt natuurlijk op Brussel, met zo’n 100.000 studenten de grootste Belgische studentenstad met tevens het grootste tekort. Daar is de komende jaren nood aan 18.000 kwalitatieve koten”, zegt Herman Du Bois, CEO Quares Student Housing.
Tekorten?
Vandaag zit nog 95 procent van de studentenkoten in handen van particulieren en private investeerders. Maar lang niet alle kotbazen zijn in staat hun kot zomaar aan te passen. Als controleurs vanaf 1 januari effectief beginnen met het ongeschikt verklaren van koten die niet meer voldoen, dreigt er een sterk tekort in Leuven en andere studentensteden.
