LEUVEN – Aan de Kolonel Begaultlaan in Wilsele (Leuven) heeft immokantoor Myrany Immo de deuren geopend. Zaakvoerster Myra Peeters is onze starter in beeld.
Myrany Immo bestaat iets meer dan een jaar maar kan terugbuigen op meer dan 30 jaar ervaring in de bouwsector. Het vastgoedkantoor van zaakvoerster Myra Peeters (30) is gegroeid uit het familiaal renovatiebedrijf Artisan, eigendom van Jean Pierre Peeters, de papa van Myra. Ook Myra’s broer Rany is er aan de slag. “Al van jongs af ben ik geïntrigeerd door de bouwsector”, vertelt Myra. “Uren kon ik rondhangen op de werven van mijn vader. Die geur, geweldig! In mijn hoofd maakte ik dan plannen over het interieur en de architectuur. De sector heeft me altijd ontzettend geboeid.”
Gedetailleerd advies
Een bouwkundige opleiding kwam er niet, Myra studeerde rechtspraktijk. Niet dat de jonge vrouw de voeling met de bouwsector verloor. Thuis gingen de projecten geregeld over de tongen, op het notariaat waar Myra twee jaar aan de slag was beheerde ze de verkoopakten van residentieel vastgoed. “Daar leerde ik de administratieve kneepjes van het vak. Dat er op een notariaat punctueel wordt gewerkt komt me nu nog van pas. Ik wil dat alles klopt: de administratie (EPC,…) en het juridische luik (bodemattesten, stedenbouwkundige inlichtingen,…) moeten in orde zijn voor de promotie van de verkoop wordt opgestart. Een woning kopen of verkopen doe je niet elke dag, en moet dan ook met de nodige omzichtigheid worden aangepakt. In die zin neem ik de tijd om de klanten in detail uit te leggen wat er gaat gebeuren en waar ze zich toe engageren. Altijd spelen we open kaart”, aldus de erkende vastgoedmakelaar.
Verwevenheid met Artisan
De grootste sterkte van Myrany Immo is de familiale verwevenheid met Artisan. “Thuis is er veel overleg. Dat is altijd zo geweest. Iedereen is op de hoogte over de stand van zaken in een project, wat fouten voorkomt”, klinkt het. De regel van 1+1 is 3 geldt ten huize Peeters. “Dat zouden we wat meer moeten benadrukken. Bij de verbouwing van een pand zal mijn vader de klant wel eens vertellen dat ik de verkoop/verhuur doe maar uiteindelijk is de klant vrij om op dat aanbod in te gaan. Omgekeerd zal ik Artisan aanbevelen bij de verkoop/verhuur van een onroerend goed. Moet er in een verhuurd pand iets worden hersteld, dan kunnen mijn vader en broer langskomen om het probleem op te lossen. Kijk, voor ons is de bouw passie, die we met volle teugen beleven. Opdringerige verkooppraatjes zijn niet aan ons besteed, het commerciële is nooit onze drijfveer geweest. We willen een band met de klant omwille van de liefde voor de sector. Als het kan willen we die relatie ook behouden na het beëindigen van het project. Niets is zo aangenaam om achteraf complimenten te krijgen van een tevreden klant. Die menselijke relatie is erg belangrijk. Ik wil de klant aanvoelen en hem/haar geruststellen”, luidt het nog.
Jaagpad/langs kanaal
Het kantoor aan de oever van het kanaal Leuven-Dijle, op het jaagpad aan de kop van de Kolonel Begaultlaan, lijkt wel huisje weltevree. Op de eerste verdieping is Artisan gevestigd, Myra werkt op het gelijkvloers. “Die indeling hebben we gevolgd omdat ik meer klanten ontvang. Omwille van toegankelijkheid is het beter dat ik op het gelijkvloers zit’, aldus nog Myra. Dat menselijke laat zich op alle vlakken voelen. Naast het immokantoor grazen de schapen en geiten, scharrelen de parelhoenen, pauw en kippen.
