Strategisch gelegen – op minder dan 10 minuten van de Sint-Baafskathedraal en een directe verbinding zonder fileleed met de haven van Gent – krijgt het Ibis Budget Hotel aan de Oude Dokken binnenkort het gezelschap van Dok Flats. Dit gloednieuw project van Candor biedt flexibele en comfortabele overnachtingsmogelijkheden. Ook voor investeerders biedt Dok Flats interessante opportuniteiten.
Dankzij de unieke ligging, heeft het bestaande ibis budget hotel een uitstekende bezettingsgraad. Dit biedt uitbereidingsopportuniteiten. Naast heel wat toeristische interesse vormen werknemers van bedrijven die er in de buurt een opdracht hebben lopen, ook een groot deel van de hotelgasten.
“Zij verblijven er vaak van zondag- tot donderdagavond en moeten telkens weer hun valies maken. Dok Flats zal voor hen een flexibel, comfortabel en voordeliger alternatief bieden”, zegt Henri Accou, salesmanager van Candor. “De studio’s hebben een eigen keuken en kunnen – in plaats van enkele dagen – volledige maanden worden gehuurd. Gasten kunnen er dus zelf hun potje koken en er al hun persoonlijke en professionele bezittingen achterlaten voor de werkweek die volgt. Verder biedt het project tal van gemeenschappelijke ruimtes, waaronder fitness, coworking, lounge, …”
Investeringsopportuniteiten
Ook voor investeerders biedt Dok Flats investeringsopportuniteiten. Het project bestaat uit een goede mix van verschillende types. U kan reeds instappen vanaf 127.000 euro, een studio met een eigen keuken start vanaf 145.000 euro.
“Bij dok flats geniet je van een zorgeloze investering, waarbij de uitbating uit handen wordt gegeven. Je geniet van gewaarborgde inkomsten gedurende 25 jaar, aangevuld door variabele inkomsten in functie van de omzet van het volledige project. Verder zal de BTW op de aankoop 100 procent gerecupereerd worden. Je koopt dus aan nettoprijs, dankzij een btw ruling bevestigd door FOD Financiën.”
Rijke geschiedenis
In 1989 startte Bernard van Canneyt Candor op. De ontwikkeling van residentieel vastgoed in en rond het Brusselse vormde de initiële focus. Vandaag behoort ook de ontwikkeling van studentenhuisvesting, hotels, aparthotels, kantoren en retail in Brussel, Gent en Antwerpen tot de core business. Daarnaast biedt Candor de mogelijkheid om het beheer uit te besteden en helpt ze vastgoedinvesteerders op weg.
Intussen heeft de projectontwikkelaar meer dan 325.000 m2 gebouwd, boven de 4.600 appartementen gerealiseerd en verkocht en zijn er nog meer dan 800 in ontwikkeling. In 2014 vervoegde Bernard’s zoon Emmanuel het bedrijf en sinds vorig jaar ook dochter Raquel. Alle drie wonen ze in Oost-Vlaanderen.
