Toenemende mobiliteitsproblemen en hogere huurprijzen zorgen ervoor dat bedrijven en overheden steeds vaker het centrum van Brussel verlaten en richting Vlaanderen trekken. Het voorbije jaar werd in Brussel 40 procent minder kantooroppervlakte verkocht en verhuurd dan het jaar voordien.
Provinciesteden als Mechelen (+85%), Leuven (+21%) en Gent (+3,9%) groeien daarentegen uit tot echte provinciale kantoorsteden. Dat blijkt uit het jongste jaarverslag en trendrapport van Group Hugo Ceusters-SCMS, één van de grote vastgoedgroepen gespecialiseerd in commercieel- en kantorenvastgoed.
“Talrijke spin-offs en start-ups, maar ook gevestigde bedrijven en overheden kiezen steeds vaker heel bewust voor een vestiging in een Vlaamse provinciestad. Mechelen, Gent, Leuven en andere groeien meer en meer uit tot volwaardige provinciale kantoorsteden”, aldus Louis De Clercq van de Gentse vestiging Group Hugo Ceusters-SCMS.
Group Hugo Ceusters-SCMS presenteerde de cijfers naar aanleiding van de Belgische aanwezigheid op Mipim, de grootste vastgoedbeurs ter wereld. Eén van de belangrijkste conclusies uit het rapport: de Vlaamse kantorenmarkt boomt en zag haar aandeel vorig jaar met 12 procent stijgen ten opzichte van 2014. Of nog concreter: sinds vorig jaar wordt bijna de helft van de verkochte of verhuurde kantooroppervlakte in ons land verhandeld in Vlaanderen.
